Senaste nytt

Nominera till styrelsen inför årsmötet den 17/2

Har du lust att engagera dig i vår lokala hyresgästförening? Nu kan du antingen nominera dig själv eller någon kompis/granne som du vet skulle passa som ledamot eller ersättare i en trevlig och aktiv styrelse. Vi kämpar både för lägre hyror, bättre boendemiljö och på ett kulturutbud med festliga arrangemang i kvarteret. om du vill nominera dig själv eller någon granne, vänd dig till vår valberedning som består av Ulla Ask och Fio Granér.

valberedning@vadaren.se

Möte med Stockholmshem

Meddelande till kvarterets pallkrageodlare

Stockholmshem kommer inom kort göra en renovering av odlingsplatserna på Örnbacken och Torsten Alms gata. Alla pallkragar och jord kommer att bytas ut, så gräv upp och ta hem era växter som ni vill spara. Ni som har lagt på egna extra pallkragar behöver ta bort dessa ifall ni vill behålla dem.

för mer information kontakta Jessica, jessica.weimer@vadaren.se

Nu har kvarteret Vadaren
en egen WhatsApp-grupp

Varmt välkommen att gå med i kvarteret Vadarens WhatsApp-grupp för att lätt kunna prata med dina grannar om du t ex har något du vill låna, vill skänka eller vill bjuda in till i kvarteret. Det är Moa & Felicia Holma som har startat gruppen — men den blir vad vi alla gör den till. Förhoppningsvis kommer gruppen att vara till stor nytta.

Scanna QR-koden med din mobilkamera eller klicka på länken om du vill gå med:

https://chat.whatsapp.com/HLrJLaIsRovHPicr78oIg5?mode=wwt

Gårdsfest musik, allsång och quiz

Du som gillar fest och gemenskap och vill knyta nya kontakter-välkommen till kvarteret Vadarens gårdsfest lördagen den 30 augusti. Vi börjar kl 17:00 och fortsätter så länge vi vill

Ta med dig kräftor, grillkorv eller vad du nu vill äta, bjud in en vän och dra med grannar som du känner för en trevlig kväll med musikaliska inslag, allsång och quiz för den som vill.

Plats: Grillplatsen vid Örnbacken (Kvarterslokalen Örnbacken 38 vid regn)

Välkommen!

Så kan du använda kvarterslokalen

Kvarterslokalen på Örnbacken 38 är en fin tillgång för oss som bor i kvarteret Vadaren. Där hålls bostadsmöten och soppkvällar, regelbundna aktiviteter som yoga och privata tillställningar som barnkalas och studentmottagningar. För att inte tala om möjligheten att spela pingis där.

Under våren har det pågått diskussioner om ordningen i lokalen och vilka regler som gäller när den används. De som bor i lägenheterna ovanför ska givetvis inte behöva få sin kvällsro störd av verksamheten.

Lokalen förvaltas av den lokala hyresgästföreningen i kvarteret, LH Vadaren, och det är också den som lägger fast ordningsreglerna i samråd med Stockholmshem. Vid ett möte i maj gick LH Vadarens styrelse igenom reglerna med vår kundförvaltare Kina Brenner som anser att de är tillfredsställande och tillämpas på ett bra sätt. Men, och detta är viktigt, om de inte följs kan vi tvingas skärpa reglerna.

Följande gäller:

• För att kunna boka lokalen måste man ha fyllt 18 år och vara bosatt i kvarteret. Den som står för bokningen ansvarar för att alla regler om städning, tidsgränser med mera följs.
• Det parkeringsförbud som gäller på alla kvarterets gårdar gäller givetvis även utanför lokalen. Om man behöver köra fram för att lasta av något måste man flytta bilen så snart urlastningen är klar.
• Vid kvällsaktiviteter ska lokalen vara tyst och utrymd senast kl 22.00. Anledningen är att även prat och spring på rampen utanför hörs direkt upp till sovrumsfönstren ovanför. Om man inte har hunnit städa klart till kl 22.00 kan man skjuta upp städningen till nästa dags förmiddag om lokalen inte är uthyrd då.
• Den som bryter allvarligt mot ordningsreglerna så att grannarna störs blir avstängd från att hyra lokalen igen.

Klagomål om störningar från lokalen anmäls till LH Vadarens styrelse, styrelsen@vadaren.se (inte till Monica Kjellberg) och/eller till Stockholmshems störningsjour.

Låt oss hjälpas åt så att vi kan behålla de nuvarande frikostiga villkoren för att använda lokalen.

LH Vadarens styrelse

Vadardagen 10:e maj

Ladda ned som PDF här

Nazister saboterar för IFK Aspudden

Det är med bestörtning som vi har fått besked om att ett gäng Nazister har nästlat sig in och kapat en del av IFK Aspuddens supporter gruppering. Den senaste matchen mot IFK Tumba fick ställas in sedan ett gäng maskerade Nazister hamnade i slagsmål med maskerade afa-aktivister före matchen. Vi i lokala Hyresgästföreningen Vadaren har varit i kontakt med ordföranden i IFK Aspudden och frågat om vi på något sätt kan hjälpa till. Exempelvis genom att samla civilsamhället här i Aspudden, dvs folkrörelser och politiska partier för att utgöra ett stöd på villkor som IFK Aspudden tycker att dom kan vara behjälpta av.

Svaret vi har fått är att dom kommer att ha ett stort samverkansmöte imorgon den 25/4 med Stockholms stad, polisen och fotbollsförbundet och att dom återkommer efter det.

Stefan Granér ordförande lokala Hyresgästföreningen Vadaren

Hej nu kan du ladda ner senaste vadarnytt under vadarnyttfliken

Läs om den kommande vadardagen och annat matnyttigt

Ny dag och ny lokal
för Vadarens handarbetsverkstad

Laga blixtlåset på jeansen? Sticka något snyggt eller brodera något vackert? Allt det och mer därtill är du välkommen att göra i Vadarens handarbetsverkstad.

Sedan årsskiftet har vi bytt både dag och lokal.  Nu träffas vi varje onsdag kl 18.30 och vi håller till i vävlokalen. Den ligger i bottenplanet på gaveln av det sista huset på gården närmast sjön. Du passerar den när du går mot Sjöberget och Vinterviken.

Nu finns en kalender här på hemsidan där du kan se när kvarterslokalen är bokad och ledig. Gå till sidan Kvarterslokalen och kolla!

Hyresförhandlingar klara

Hyresförhandlingarna är klara och uppgörelsen är tvåårig. För 2025 blir höjningen 4,75 procent och för 2026 3,55 procent.

En tidigare överenskommelse mellan hyresgästföreningen och allmännyttan om att sätta upp fem kriterier som skulle utgöra en vägledning i förhandlingar för hyressättningen har slagit stenhårt mot hyresgästerna.

Med dessa kriterier som grund skulle man göra en sammanvägd bedömning genom att titta på utvecklingen tre år tillbaks i tiden och därefter förhandla om hyrorna. De fem kriterierna tar mestadels fasta på kostnadsutvecklingen för allmännyttan. Däremot tar de i mindre grad hänsyntill kostnadsutvecklingen för de boende. Detsamma gäller kostnader för Sveriges hyresgäster i förhållande till andra boendeformer. Orättvisan mellan olika boendeformer har på senare år skenat iväg.

Utvecklingen av inflationen, räntor, energipriser och fasta driftskostnader som sammantaget utgjorde stommen i de fem kriterierna ledde till att hyreshöjningarna för 2023 – 2025 blir de högsta på 30 år. Pandemi och krig i vår närhet ledde till att inflation och ränteläge nådde historiskt höga nivåer.

Förhandlingarna blev en chimär. Vid varje förhandling med undantag av årets frånträdde allmännyttan förhandlingarna och lät en förlikningsman ta fram räknesnurran. Resultatet känner vi till. Att det i årets förhandlingar blev en uppgörelse kan vi nog tacka Svenska bostäders förhandlingsdelegation för som gjorde en uppgörelse på två år förra året med just 4,75 procent för i år. Annars hade de nog blivit över 5 procent i år igen.

I och med årets förhandling har uppgörelsen med de fem kriterierna upphört att gälla och kommande förhandlingar är inte bundna av dem.

Av detta kan man lära: 1. Gör inte uppgörelser som bygger på vad som hänt bakåt i tiden, för då sitter du fast. 2. Utgå i större utsträckning från hyresgästernas situation när du förhandlar. 3. När man förhandlar för en organisation som inte har några stridsmedel (varsel, strejk) att ta till är ett skickligt opinionsarbete livsviktigt. Mobilisera medlemmarna, påverka politikerna! Vi hyresgäster har fått nog.

Kom till bostadsmötet för mer information.

Stefan Granér ordförande LH Vadaren.